1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
横浜市戸塚区
41.1万円/㎡
前年比-23.2%
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グランガーデン東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩40分
1998年築 / 7階建 / 289戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
3,566万円
39.5万円/㎡
2,590
3,241
3,891
4,541
AI査定結果
推定相場価格
3,566万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,241万円〜3,891万円
35.9万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月6日
グランガーデン東戸塚
3,498万円（38.7万円/㎡）/ 6階 / 90.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は34.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 3,498万円 | 38.7万円 | 6階 | 90.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 2,370万円 | 32.3万円 | 6階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/27 | 2,450万円 | 28.5万円 | 5階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 2,680万円 | 31.2万円 | 2階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,760万円 | 34.9万円 | 6階 | 79.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 2,850万円 | 36.0万円 | 6階 | 79.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,998万円 | 38.2万円 | 2階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,480万円 | 28.9万円 | 5階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,680万円 | 31.2万円 | 5階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,490万円 | 32.9万円 | 7階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,850万円 | 33.2万円 | 5階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 2,980万円 | 34.7万円 | 5階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,590万円 | 34.2万円 | 7階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,750万円 | 36.3万円 | 7階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 2,990万円 | 34.2万円 | 1階 | 87.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,980万円 | 34.1万円 | 1階 | 87.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 3,090万円 | 35.4万円 | 1階 | 87.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,899万円 | 36.6万円 | 3階 | 79.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,980万円 | 39.3万円 | 7階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,999万円 | 37.9万円 | 3階 | 79.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,380万円 | 44.6万円 | 7階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,090万円 | 35.4万円 | 1階 | 87.31㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,099万円 | 39.1万円 | 3階 | 79.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,180万円 | 36.4万円 | 1階 | 87.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 29.8万円 | 1階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 3,280万円 | 37.6万円 | 1階 | 87.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,199万円 | 40.4万円 | 3階 | 79.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 3,190万円 | 40.3万円 | 3階 | 79.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 3,290万円 | 41.6万円 | 3階 | 79.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 26.6万円 | 1階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 1,800万円 | 24.6万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 2,580万円 | 30.0万円 | 1階 | 85.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/27 | 2,480万円 | 28.4万円 | 1階 | 87.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 2,798万円 | 35.3万円 | 1階 | 79.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,380万円 | 30.1万円 | 3階 | 79.17㎡ | 3LDK+トランクルーム | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,898万円 | 36.6万円 | 1階 | 79.17㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット× | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | グランガーデン東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅40分 | 3,498万円 | 38.7万円 | 90.39㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 289戸 | RC |
| 2025/09/25 | ソフィア戸塚アクアステージ 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅30分 | 3,180万円 | 34.9万円 | 91.24㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 270戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、横浜市戸塚区では23.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して5.8%割安です。